宁波的抵押贷款额度主要取决于房产的评估价值和其他一些因素。

一般来说，对于个人住宅抵押，贷款额度通常是房产评估价的60%到70%。例如，如果房产评估价值为1000万，那么贷款额度就是1000万乘以70%，即700万。对于商铺、写字楼或单身公寓等商业地产，贷款额度通常是房产评估价的50%。另外，如果已经有过首次抵押，还可以进行二次抵押。二次抵押是将已有抵押的房产余值再次抵押，以获取新的贷款额度。但请注意，二次抵押的风险较高，通常只有有足够资产和稳定收入的人才能申请。此外，银行和其他贷款机构可能还会考虑其他因素，如借款人的信用记录、收入状况等，来决定最终的贷款额度。

要提高宁波抵押贷款的额度，可以考虑以下几点：

1. 增加抵押物价值：抵押物的价值是决定贷款额度的重要因素。如果可能，可以增加抵押物的价值，比如通过装修、扩建或者购买更高价值的房产作为抵押物。
2. 提高信用评级：银行和贷款机构通常会根据借款人的信用评级来决定贷款额度。因此，保持良好的信用记录，按时偿还贷款和信用卡账单，可以提高信用评级，从而增加贷款额度。
3. 增加收入证明：提供更高的收入证明可以增加贷款额度。如果可能，可以寻找更高薪的工作，或者通过兼职、投资等方式增加收入。
4. 优化贷款条件：不同的贷款机构和产品有不同的贷款条件和额度限制。可以对比不同机构的贷款政策和产品，选择最适合自己的贷款方案。
5. 降低债务负担：如果借款人已经有其他贷款或信用卡债务，可以考虑提前偿还部分债务，降低债务负担，从而提高贷款额度。
6. 提供担保或第三方保证：如果有可靠的第三方愿意提供担保或保证，可以增加贷款机构的信心，从而提高贷款额度。

需要注意的是，提高贷款额度并不意味着一定要借款更多。借款人在决定贷款额度时，应充分考虑自己的还款能力和未来的财务状况，避免过度负债。同时，也要选择正规、有资质的贷款机构，避免陷入非法集资或其他金融陷阱。