宁波市二手房交易贷款抵押流程如下：

1. 借款人贷款前咨询：填写住房抵押申请书，并提交银行相关证明材料，如借款人所在单位出具的借款人固定经济收入证明、借款担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件、借款人具有法律效力的身份证明、符合法律规定的有关住房所有权证件或本人有权支配住房的证明、抵押房产的估价报告书、鉴定书和保险单据、购建住房的合同、协议或其他证明文件、贷款银行要求提供的其他文件或材料。
2. 申请贷款：借款人签订购房合同并支付首付后，向银行申请二手房抵押贷款。填写贷款申请表，银行工作人员审批通过后，出具贷款承诺书，作为办理贷款的依据。
3. 提交资料：到柜台提交贷款申请、办理保险、到柜台签订贷款合同、办理合同公证、受理贷款合同。
4. 签订合同：获得贷款承诺后，持有贷款承诺书、储蓄卡还款、保险单、签署借款协议、抵押合同和银行规定的法律文件，并办理公证手续。
5. 准备贷款资料，审核贷款资质：借款人及配偶身份证、户口簿、收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明、房屋所有权证等。有的房屋需要由指定的评估公司进行房价评估，并且由按揭服务公司进行初步审核。
6. 签贷款协议，公证，保险：按揭服务公司将初审后的贷款资料交贷款银行审核，通过后，按揭服务公司将安排借款人与银行签定贷款协议和办理协议公证，同时收取费用，包括房屋保险费等。
7. 办理房屋过户和抵押手续：借款人到房屋所在区的交易中心办理房屋过户和抵押手续，并将抵押收件收据通过按揭服务公司交贷款银行。
8. 办理房产证和抵押证明：贷款人的房产证和他项权利证明办出后，按揭服务公司将您的产证复印件和他项权利证明原件交银行。
9. 银行放款：银行在收到借款人的以上两证后，按揭服务公司将所贷金额发放给借款人。

在宁波二手房交易贷款抵押流程中，以下几个环节容易出错：

1. 贷款申请和资料准备：借款人需要准备大量的个人资料和相关证明文件，如身份证、收入证明、房产证等。如果资料不齐全或不符合银行要求，可能会导致贷款申请被拒绝或延迟审批。因此，在贷款前，借款人应仔细了解银行的要求，并准备好所有必要的资料。

2. 房屋评估和价值确认：在二手房交易中，房屋评估是非常重要的一环。如果评估价值低于实际交易价格，可能会导致贷款额度不足，无法满足购房需求。此外，如果评估机构不够专业或存在利益冲突，也可能会出现评估结果不准确的情况。因此，在选择评估机构时，应选择有信誉和资质的专业机构。

3. 贷款审批和合同签订：在贷款审批过程中，银行会对借款人的信用记录、收入状况、抵押物价值等进行综合评估。如果借款人的信用记录不佳或收入不稳定，可能会导致贷款审批失败。此外，在签订贷款合同时，借款人应认真阅读合同条款，确保理解并同意其中的内容，避免出现后续纠纷。

4. 抵押登记和放款：在贷款发放前，需要进行抵押登记手续。如果抵押登记手续不完备或存在错误，可能会导致贷款无法正常发放。此外，在放款环节，借款人应确保收款账户正确无误，避免出现资金被误打或延迟到账的情况。

为了避免以上环节出错，借款人可以采取以下措施：

• 提前了解银行要求和流程，准备好所有必要的资料。
• 选择有信誉和资质的专业机构进行房屋评估和贷款申请。
• 认真阅读并理解贷款合同条款，确保自己的权益得到保障。
• 关注抵押登记和放款环节，确保手续完备且无误。

同时，借款人在整个流程中应保持与银行和中介机构的沟通畅通，及时解决问题和疑虑，确保贷款流程的顺利进行。