如何更快获得房屋贷款批准？
2021-01-04
来源：宁波贷款公司-甬贷集团
当贷方评估申请时，它只能评估与还款有关的风险。这是贷方用来评估客户风险的一些关键措施。
1.收入
这不仅关乎数字，而且关乎收入的稳定性。这包括就业类型（全职与临时工），客户在雇主工作的时间以及所从事的行业。如果客户刚开始一份新工作，我将提供至少两年的历史来证明其收入更长的时间。
2.存款
当然，就住房贷款存款而言，越大越好，但真正的储蓄也很有意义。重要的是要显示客户的储蓄能力。将定期存款存入储蓄帐户是能够还清贷款的良好条件。
3.信用
贷款人还希望查看信用卡和个人贷款对账单的副本以查看还款能力。他们希望看到按时付款并保持在信用卡限额内的账单。还将考虑以前收取的任何议会费率，逾期未交的通知将产生负面影响。
贷方还根据其现有信贷额度及其使用方式对申请人进行评分。这是该过程的复杂部分，现在大多数贷方都使用电子系统来评估某人的风险。了解客户的信用状况意味着我可以提出一些建议并决定最佳的措施。例如，信用评分低的客户可能会更成功地向与其开户的贷方申请。
我还将与客户一起完成信用检查，以发现以前的任何违约或未付的电话费。在提交申请之前，必须清除这些内容。
知道贷方正在寻找什么信息对于成功提交贷款申请至关重要。时间通常也是竞争激烈的房地产市场的重要因素。
如果时间很紧迫，客户可以在会议之前准备支持文档来加快流程。提供最新的银行对账单，租金分类账，信用卡或贷款对账单，以及标准的就业和收入证明文件，将使决策和申请的制定更加快捷。
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